結論：目利き・手続き・入札価格・交渉についての個別相談はココナラでご相談ください！
最近、競売・公売物件に関する問い合わせが増えています。
ブログ上では話しづらい内容や、個別物件についての具体的なお話が含まれているため、そうした相談ニーズにお応えするべく、ココナラでの相談受付を始めました。
※ココナラとは？ https://coconala.com/
→個人のスキルを売買するサービスプラットフォームで、テキスト・通話・ビデオチャットでやり取りが完結します。コンサル系やデザイン系、プログラミング系など様々なサービスが売買されています。
以下、私の相談サービスの詳細です。
価格：1時間当たり3,000円
相談内容：
・失敗しづらい物件の選び方
・見るべきポイント
・購入後の流れ
・占有者との交渉、立退き問題
・不動産投資を始めるかどうか悩んでいるので相談したい
・気になる物件があるから相談したい
・不動産投資の実際の運営について現役大家に聞いてみたい
・関係資料の見方を教えてほしい
・融資について
相談形式：テキストのやり取り / 通話 / ファイルのやり取り
相談方法や時間については調整可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
以下の招待コードから登録して頂きますと300円引きで利用することできます↓↓
https://coconala.com/invite/FZVWSB
不動産投資の失敗の多くは知識不足から来ます。
・購入した物件が買値以下でしか売れない…
・空室が埋まらない…
・修繕費ばかりかかる…
・融資返済でキャッシュフローが出ない…等々
こうした失敗を避けるための有効なリスクヘッジのためには
・業者さんの話を鵜呑みにしない
・情報源を偏らせない
・数字のマジックに騙されない
・物件欲しさに購入基準を変えない
ということが必要です。
といっても、抽象的でどこから手を付けていいのか、自分が物件を買っていいのかどうかがわからない…
こんなはじめの一歩を踏み出す方の応援ができればと思います。
ぜひぜひ活用してみてくださいね♪
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